Maison de caractère avec studio indépendant à Audierne
Audierne 29770
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 510000 euros).
Villa d'ici vous invite à découvrir cette belle propriété pleine de charme, située sur les hauteurs d'Audierne, à seulement 10 minutes à pied du centre, des plages et des commodités. Construite en 2006 sur un terrain arboré de 1900 m², cette maison soigneusement agencée séduira ceux qui recherchent à la fois confort, élégance et personnalité. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le hall mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, le tout ouvert sur une agréable terrasse plein sud. La cuisine, séparée, est aménagée et entièrement équipée. Elle s'ouvre sur une seconde terrasse et communique avec un coin repas cosy, idéal pour des moments en petit comité. Un grand dressing, des WC indépendants avec lavabo viennent compléter ce niveau. A l'étage, l'espace nuit s'articule autour d'une belle mezzanine, propice à un coin bureau ou détente. Trois grandes chambres vous y attendent, dont une suite parentale avec salle de bains/douche et WC privatifs. Deux des chambres disposent d'un accès direct à un balcon. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau. Le véritable atout de cette maison ? Un studio indépendant, relié à la maison, d'environ 25 m². Idéal pour recevoir amis et famille, en faire un espace professionnel ou agrandir le rez-de-chaussée selon vos besoins. Enfin, un grand sous-sol vient parfaire l'ensemble, avec un double garage et la possibilité d'aménager un espace loisir, atelier ou salle de sport. Les plus techniques : chauffage au sol par géothermie, tout à l'égout. Une maison coup de coeur, entre modernité et caractère, à seulement 20 minutes de Douarnenez et 35 minutes de Quimper (gare et aéroport). Un bien rare à Audierne, à découvrir sans tarder ! Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. --- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .
