NOUVEAUTE - BIZANET - MAISON DE CARACTERE AVEC POUTRES ET PIERRES APPARENTES - TERRASSE ET GARAGE Au coeur du village de Bizanet à 15 minutes de Narbonne, cette gracieuse maison de 153 m2 (161 m2 en plancher) remplie de charme et de caractère grâce à ses pierres et poutres apparentes et ses détails soignés. Venez découvrir cette maison qui peut se décomposer de deux façons : Un appartement en passant par l'entrée principale de la maison en rez-de-chaussée composé d'un salon avec bibliothèque, d'un cuisine séparée et d'une chambre avec sa salle d'eau et toilette qui peut servir à de la location saisonnière ou à un proche qui souhaite avoir son indépendance (enfant adolescent ou un parent). Un accès permet de relier cet espace à la maison. La maison est quant à elle distribuée par un grand garage de 55 m2 avec porte de garage électrique. Au premier étage vous trouverez les pièces de vie dans un espace lumineux avec un accès par le biais de baies vitrées à une terrasse sans vis à vis d'environ 55 m2. Une cuisine fermée et de qualité avec des matériaux nobles, Un espace salon avec bibliothèque et cheminée avec insert et un espace salle à manger. A l'étage se trouvent deux belles et spacieuses chambres de 16 m2 et 16,70 m2 puis une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilette. Une douceur de vivre règne dans cette maison grâce à une rénovation bien pensée avec des matériaux de qualités et sa terrasse bien exposée et sans trouble de vis à vis. Résidence secondaire ou principale, cette maison est un nid douillet et réconfortant à toute les saisons. LES ATOUTS : MATERIAUX DE QUALITES / PARQUET EN BAMBOU / GARAGE DE 55 m2 / TERRASSE / PUITS / SYSTEME DE CHAUFFAGE AU PELLET / POSSIBLE RENTABILITE POUR DU LOCATIF SAISONNIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
153 m²
2 222 €
40 m²
230 m²
5
3
1
1
2
1870
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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