À VENDRE - MAISON DE CARACTERE - 260 M2 - CENTRE HISTORIQUE DE BEZIERS - TERRASSE ET GARAGE PRIVATIFS - BEZIERS - DPE C
En plein centre historique de Béziers, à deux pas de la Mairie, des Halles et de la Cathédrale Saint Nazaire, découvrez cette maison de caractère d'environ 260 m2 composée de 8 pièces, d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes, son cachet, sa localisation mais aussi par son absence de travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises !
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un premier salon de 31 m2 dotée de colonnes d'époque apportant le charme de cette pièce, une cave en sous sol accessible depuis ce salon, deux chambres, une salle d'eau, des wc indépendants et une buanderie. À l'étage, un salon de 45 m2 avec cheminée et un bel espace bibliothèque, une salle à manger et coin cuisine équipée de presque 40 m2. Ce niveau donne accès à une terrasse privative de 26 m2 avec fontaine. L'inter-étage vous permettra de bénéficier de deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le deuxieme étage dispose d'une salle de bain et d'une chambre de 31 m2, étage idéal pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour laisser de l'intimité à la famille lors que vous recevrez. Au troisième étage, vous profiterez de 84 m2 environ de combles permettant de multiples possibilités en plus de stockage.
Les plus : la localisation, le garage de 17 m2, cave en sous sol, terrasse de 26 m2, beaux volumes, climatisation réversible, cachet de l'ancien mais sans les travaux !
Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
260 m²
1 462 €
45 m²
139 m²
8
6
1
2
2
14/04/2025
1949
Est
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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