Vous êtes à la recherche d'une demeure de caractère ?
Cette maison de maître, ancienne vigneronne typique de la région ; située aux portes des vignobles du Minervois dans le paisible village de Montouliers, vous fera tomber sous le charme.
Ses magnifiques espaces de vie, spacieux et lumineux , vous offrirons la possibilité de passer de bons moments en famille autour d'une grande tablée, auprès de la cheminée, ou bien de vous rassembler dans le grand salon pour des moments de convivialité autour du feu.
Le majestueux hall d'entrée dessert de part et d'autres le salon, la salle à manger ouverte sur une cuisine meublée et équipée de qualité, d'où vous pourrez accéder à un patio intimiste ; ainsi qu'une salle d'eau et une grande buanderie faisant également office de cellier.
Un accès à la remise attenante de plus de 83m² par niveau (x2) est possible depuis cette dernière.
Un large escalier vous mènera au premier étage, où vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain, et une suite parentale pourvue de sa salle d'eau privative.
Le second étage est un plateau lumineux de 76m² où vous pourrez laisser libre court à vos envies d'aménagement. Point d'orgue de cette superbe bâtisse, la terrasse tropézienne, d'où vous pourrez profiter de la quiétude environnante.
La splendeur de cette maison, magnifiée par une rénovation de qualité et de goût ; les performances énergétiques impressionnantes, et la qualité des matériaux ne vous laisseront pas indifférent.
Toutes huisseries en PVC double vitrage avec volets roulant électriques, pompe à chaleur, fibre optique, toiture et électricité neuves. La maison peut être vendue meublée.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Duhornay Romain EI enregistrée au tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro RSAC 892103094
Référence agence : 10143
190 m²
1 563 €
6
4
1
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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