Charmante Maison de Campagne avec Jardin et Terrasse - Un Havre de Paix Rénové avec Goût
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de campagne datant du siècle dernier, entièrement rénovée avec soin. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de 126 m² habitables conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Une adresse idéale pour les amateurs de calme, d'authenticité, de pierres, de poutres et de nature.
Les Extérieurs
Jardin coquet et joliment arboré, avec ses arbres matures et ses parterres de fleurs colorées.
Grande terrasse de 80 m², parfaite pour les repas en plein air, les apéritifs d'été ou les moments de détente au soleil.
Façade pleine de charme, avec ses volets en bois traditionnels et son allure intemporelle.
Les Intérieurs
Rez-de-chaussée
- Belle entrée accueillante
- Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
- Séjour lumineux de 35 m² avec plafond à la française, cheminée, et poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse toute l'année
- Une salle d'eau, un WC séparé, et un cellier
Étage
- 3 grandes chambres de 14, 16 et 20 m² toutes équipées de placards intégrés
- Une salle d'eau supplémentaire avec WC, pour plus de confort au quotidien
Sous-sol aménagé (37 m²)
- Cuisine d'été, buanderie, chaufferie
- Espace polyvalent, parfait pour un bureau, un atelier d'artiste, ou une salle de loisirs ou un petit studio
Garage attenant de 20 m²
Accès pratique, sécurisé,
Localisation
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un juste équilibre entre vie tranquille et proximité des commodités : commerces, écoles, transports, tout est à portée de main sans nuire à votre sérénité.
En résumé :
- 3 chambres spacieuses 14,16 et 20 m²
- 2 salles d'eau
- Jardin paysager & grande terrasse
- Garage sécurisé
Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre nouvelle vie à la campagne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
158 m²
1 949 €
477 m²
6
3
2
3
1875
Américaine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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