Maison de caractère bord de Loire à MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Montlouis-sur-Loire 37270
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Honoraires à la charge du vendeur.
Coup de Coeur à seulement 15 minutes de la gare de Tours ! Venez découvrir cette maison alliant charme ancien et beaux volumes, avec une vue dégagée sur la Loire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux offrant une belle vue dégagée sur le fleuve, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant directement sur une cour intérieure avec terrasse - un espace idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres, un espace télévision, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, un palier avec mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une salle de bains.
(Huisseries PVC et Chauffage par pompe à chaleur)
Deux caves sous roc, viennent compléter ce bien.
Les atouts : charme de l'ancien, cour intime, terrasse. L'ensemble à proximité des commodités et de Tours.
*** Bien unique à découvrir sans attendre ! Contactez Annie Morais votre conseillère My French Agent, pour une visite ! ***
DPE NOUVELLE VERSION en date du 24/07/2025« classe ENERGIE C- classe CLIMAT : A ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Les couts sont estimes entre 1520 EUR et 2120 EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires). ** PRIX de vente : 283 500 euros ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.. Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
