Maison de caractère dans un hameau recherché, vue et calme abs
Maisonnais-sur-Tardoire 87440
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 187500 euros).
Située dans un hameau paisible, cette maison offre un cadre de vie rare, entourée de nature et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne. Implantée sur près de 5?000 m² de terrain arboré et fleuri, elle dégage une atmosphère de calme et de sérénité qui séduira immédiatement ceux qui recherchent un lieu de vie ressourçant, loin des nuisances et du stress. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine / salle à manger, équipée d'un poêle à bois qui crée une ambiance conviviale en toute saison. Le salon, lui aussi doté d'un poêle à bois. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite disposant de sa salle de bains privée, offrant un confort supplémentaire et une vraie intimité. Les volumes sont agréables et permettent d'adapter les espaces selon les besoins. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central aux pellets, une solution économique et performante, idéale pour un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement est collectif, un atout appréciable qui simplifie l'entretien et la gestion des installations. Les annexes viennent compléter l'ensemble : une chaufferie, un atelier, une serre, une réserve à bois ou granulés ainsi qu'un carport. Ces espaces pratiques offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de jardinage, et renforcent l'intérêt de la propriété. Le terrain, soigneusement arboré et fleuri, constitue un véritable havre de paix. Ses vastes espaces permettent de profiter de la nature, de créer des zones de détente, un potager ou encore d'admirer la vue dégagée sur la campagne. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, et procure une sensation immédiate de bien-être. Cette maison séduira ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, spacieux et apaisant, dans un cadre naturel préservé, avec un excellent niveau de confort et de belles prestations techniques.
Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 500 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2156.00 et 2916.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
133 m²
1 496 €
20 m²
40 m²
6446 m²
5
3
1
1
3 (séparés)
6.13 %
1 (20 m²)
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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