Christophe Vigier vous propose ce bien :
En exclusivité chez MRS IMMO 95, nous vous proposons une maison de caractère de 108,30 m2 (88,30 m2 loi carrez) proche gare et futur commerce.
Nous disposons d'un portillon nous donnant accès à une cour avant d'entrer dans la maison.
Au rez-de-chaussée, nous découvrons un salon donnant sur une cuisine ouverte avec un coin repas de 33,56 m2, un cellier de 2,96 m2.
Un premier étage avec une belle hauteur sous plafond, nous disposons d'un bureau de 5,29 m2, d'une belle chambre lumineuse de 13,86 m2 et une grande salle de bain avec WC de 11,83 m2.
Au deuxième étage, nous trouvons une très grande chambre mansardée (divisible) de 35,44 m2 (16 m2 loi carrez).
Nous retrouvons à l'arrière de la maison un terrain sans vis à vis avec une dépendance et une cave.
Nous précisons qu'un permis d'aménagement a été déposé et purgé permettant une extension sur la partie arrière de la maison augmentant la surface habitable de 60 m2.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
3 102 €
4
2
1
1
1945
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIGIER
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