Maison de caractère de 196 m2 Volume, charme et esprit lof
Villethierry 89140
0
Et si votre prochain coup de coeur ne ressemblait à aucune autre maison du secteur ? À seulement quelques minutes de Villeneuve-la-Guyard, dans le village recherché de Villethierry, découvrez cette ancienne grange entièrement repensée en habitation familiale, où le charme de l'ancien rencontre un style contemporain assumé. Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur cathédrale, poutres apparentes, pierre naturelle, escalier métal/bois, volumes ouverts et lumière omniprésente... Cette maison développe une véritable identité, chaleureuse et élégante, loin des biens standardisés. Avec près de 196 m2 habitables, elle offre des espaces de vie généreux et une circulation fluide pensée pour le confort du quotidien. Le séjour, baigné de lumière, invite aussi bien aux moments en famille qu'aux réceptions entre amis. Le poêle à bois apporte une ambiance cosy et authentique durant l'hiver, tandis que les larges ouvertures sur l'extérieur prolongent naturellement les espaces de vie. La maison dispose aujourd'hui de 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'esprit de la maison : conviviale et fonctionnelle. Côté prestations :
Double vitrage PVC Volets roulants électriques Fibre installée Portail motorisé Très beaux volumes Mélange réussi entre modernité et matériaux anciens
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 724 m2, intime et idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou simplement profiter du calme environnant. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les acquéreurs en quête de caractère, d'espace et d'une maison avec une vraie personnalité. Situation idéale :
Proche Villeneuve-la-Guyard Gare SNCF à environ 10 minutes (Paris Gare de Lyon accessible) Environnement calme et verdoyant Accès rapide aux commodités
Cette maison ne se raconte pas totalement... elle se visite et se ressent. Afin d'organiser rapidement une visite de ce bien, contactez Julie Cambas au 06.18.10.12.60 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Melun sous le numéro 989 721 436* À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
196 m²
1 122 €
724 m²
7
3
1
1
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAMBAS Julie
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
