Vente maison 10 pièces

136 000 €

Maison de caractère de 200 m² avec dépendance et activité professionnelle ? Églisottes-et-Chalaures

Coutras 33230

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Située sur la commune d'Églisottes-et-Chalaures, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison développe environ 200 m² habitables. Le rez-de-chaussée est entièrement habitable, propre et fonctionnel, permettant une installation immédiate. À l'étage, un plateau est à rénover intégralement, offrant la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres supplémentaires, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Un chai d'environ 150 m², compris dans la vente, vient compléter l'ensemble. Il offre de nombreuses perspectives : stockage, atelier, extension, ou autre projet selon vos besoins (sous réserve des autorisations nécessaires). Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 400 m², offrant un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur. Atout supplémentaire et rare : un cabinet d'infirmière est vendu avec le bien. Celui-ci est actuellement loué, générant un revenu locatif de 400 € par mois, apportant ainsi une rentabilité immédiate. Ce bien conviendra parfaitement à un projet familial, à une activité mixte habitation/professionnelle ou à un investissement avec potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 315513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr