Maison de caractère de 215m2 sur un terrain de 8,5 ares
Obernai 67210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 600000 euros).
Barlier collection vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-Nabor, à 10 minutes d'Obernai. Vous cherchez une maison qui vous dépayse sans quitter la région ? Celle-ci vous attend. Perchée face à la plaine et aux vignes, avec en prime la silhouette de la cathédrale qui se dessine à l'horizon, cette maison familiale d'exception offre un cadre de vie rare, aérien, verdoyant, et pourtant à portée de tout. Ici, chaque matin ressemble à une bouffée d'air pur. On se croirait ailleurs, et c'est exactement ce qu'on cherchait. Une maison de 215m2 qui a du caractère, jusque dans ses finitions. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux matériaux, finitions soignées, et ce parquet qui craque doucement sous les pieds comme dans les maisons qu'on n'oublie pas. Tout a été pensé pour allier le confort du neuf à l'âme de l'authentique. L'entrée accueille une buanderie bien pensée avec WC . Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur un généreux salon-séjour baigné de lumière, où le parquet de qualité ainsi que son poele posent d'emblée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée, laisse toute liberté pour cuisiner sans contrainte. Un cellier complète l'espace, ainsi qu'un WC indépendant. En prolongement, la terrasse invite à profiter du panorama à toute heure: vignes, collines, et ce petit bout de cathédrale qu'on aime retrouver au fil des saisons. Au premier étage, la suite parentale composée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain privative avec une baignoire et une douche. Deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Sous les combles entièrement aménagés, une chambre de 60 m2 étonne par ses volumes. Chambre d'enfant XXL, salle de jeux, espace créatif, bureau ou suite supplémentaire. Les possibilités sont nombreuses, et l'espace, lui, ne manque pas. Le tout implanté sur un terrain de 8,5 ares, dans un environnement calme et dépaysant. Ce bien, est rare. Pas seulement pour sa vue, ni pour ses volumes mais pour cette sensation difficile à mettre en mots ce que l'on ressent dès qu'on franchit le seuil. Celle de rentrer chez soi pour de bon.
215 m²
2 930 €
850 m²
6
5
2
2
5.00 %
1800
3
3
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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