Vente maison 8 pièces

1 050 000 €

Maison de caractère de 240 m² sur 1 290 m² de terrain

Craponne 69290

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Maison de caractère de 240 m² sur 1 290 m² de terrain, entièrement rénovée en 2016, mêlant cachet, confort et modernité. Cette demeure séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux. Les rénovations réalisées offrent un parfait équilibre entre charme d'antan et prestations actuelles : isolation intérieure, huisseries PVC double vitrage, électricité aux normes, chauffage au gaz de ville, toiture refaite. Il s'agit d'une maison prête à vivre, dans laquelle le confort moderne s'intègre avec harmonie aux espaces et à l'esprit du lieu. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour lumineux profitant d'une agréable exposition Est/Ouest, offrant une atmosphère conviviale à toute heure de la journée. Le salon, à la fois intime et spacieux, permet d'envisager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, aménagée et parfaitement équipée, répond aux attentes actuelles et permet de cuisiner en toute sérénité. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce premier niveau, pensés pour le quotidien et la fonctionnalité. À l'étage, le parquet apporte immédiatement chaleur et authenticité. On y découvre d'abord une salle d'eau, puis une première chambre, idéale pour un adolescent ou des invités. Une seconde pièce, faisant actuellement office de bureau, offre un accès direct à une mezzanine, espace supplémentaire pouvant servir de coin lecture ou de chambre d'appoint. Enfin, une troisième chambre, suite parentale, avec dressing et salle de bains privative, véritable pièce propice au confort et à l'intimité. Le second étage prolonge encore les possibilités avec une chambre supplémentaire, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une seconde chambre équipée de sa propre douche. Chacun trouve ainsi sa place et son autonomie, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux familles nombreuses, à la mise en location saisonnière. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 1 290 m². Une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis que la piscine annonce les étés ensoleillés et les moments de détente. Une dépendance de 20 m² offre une surface complémentaire appréciable pour du stockage, un atelier ou une activité annexe. Le portail électrique, le vidéophone et le système d'alarme renforcent le confort et la tranquillité des lieux, confirmant l'esprit moderne et sécurisé de cette propriété. Une maison au cachet certain, rénovée avec goût, qui associe parfaitement authenticité et prestations contemporaines. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder pour en ressentir pleinement l'atmosphère. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds