Maison de caractère de plus de 125m2 avec 4 Chambres à 5minu
Banville 14480
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 257754.5 euros).
À 5 minutes de la Mer, 15 minutes de Bayeux et moins de 20 minutes de Caen ; venez découvrir cette belle maison en pierre sur plus de 500m2 de terrain. Cette maison des années 1900 vous accueille dans son entrée ouvrant d'une part sur son salon-salle à manger lumineux avec sa belle cheminée de pierre et d'autre part sur une grande cuisine aménagée et équipée avec son piano, un w.c. complète de le rdc. Au 1er étage deux belles chambres de plus de 14m2 et 17m2, une salle de bain avec baignoire et douche de près de 9m2 et un w.c. Au 2ème étage deux chambres supplémentaires. Cette maison a été entièrement modernisée avec des huisseries en double vitrage, une porte neuve, un ballon électrique de 200L, des volets roulants électriques et des radiateurs récents. En extérieur un garage de 40m2 sur plus de 500m2 de terrain avec une cour ombragée, une terrasse et un jardin arboré dans lequel vous disposez d'une dépendance de 30m2 environ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Régis CUSSAC au 06.50.34.19.17. agissant sous le statut d'agent commercial depuis 2018 RSAC 491.169.322 - Mandat No 6682 Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 21/05/2024 Consommation énergie primaire : 328 kWh/m2/an - Rang E / GES : Rang C 11 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 euros et 3380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 4,5% de 257 754,5EUR net vendeur soit 12 145,50EUR soit 269 900EUR prix de vente honoraires inclus. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
126 m²
2 142 €
27 m²
509 m²
5
4
1
2
2 sur 2
4.50 %
1850
Nord
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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