Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Emplacement idéal pour cette maison de caractère divisée en 3 appartements.
A Cucq, proche des commerces, sur un axe recherché, à 10 minutes des plages et du Touquet, ce bien offre une opportunité d'investissement locatif et d'installation pour un professionnel.
Le rez-de-chaussée offre 2 appartements, de 57 m2 et 40 m², actuellement libres de toute occupation afin de faciliter les projets de l'acquéreur. (Valeur locative suivant dernières locations, 1 400/mois)
A l'étage, un très bel appartement T4 de 80m2 avec grande terrasse, rénové, est loué depuis juin 2023 (Loyer mensuel de 1 000 hors charges)
A visiter rapidement.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 646.00 et 876.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Sarah VALLART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442518312
183 m²
2 582 €
545 m²
5 %
1970
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie HEMBERT
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