C'est au coeur du village typique d'Arlay, niché sur la route des vins et à quelques pas de la Seille, que cette maison en pierre de taille déroule ses 229 m2 habitables, dans une rue paisible, empreinte de charme et d'authenticité. Rénovée avec soin au fil des années, elle conjugue confort et cachet ancien. Dès l'entrée, une vaste cuisine familiale de 21 m2 entièrement équipée ouvre la visite. Elle précède un séjour traversant de 45 m2, baigné de lumière, idéal pour les réceptions, la vie de famille ou l'exercice d'une activité indépendante tels qu'un cabinet de profession libérale ou un atelier de création. En complément, une buanderie de 7 m2, un cellier de 6 m2, un WC indépendant et une chaufferie de 11 m2 assurent une logistique quotidienne fluide et fonctionnelle. Le système de chauffage central est alimenté par deux chaudières (bois bûche et fioul), également en charge de la production d'eau chaude. Au premier étage, le palier de 9 m2 peut servir de bureau ou de rangement. Trois belles chambres lumineuses de 18, 15 et 12 m2 s'y répartissent harmonieusement, accompagnées d'un WC, d'une salle de bains et d'une grande pièce de 30 m2 aujourd'hui aménagée en salle de jeux, pouvant facilement être transformée en salon ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Le second étage vous réserve une ambiance plus intime avec une mezzanine, idéale en salon de lecture ou coin détente, deux chambres mansardées d'appoint de 9 m2 au sol et une superbe suite parentale de 40 m2, avec sa salle d'eau privative et ses volumes confortables. Les extérieurs participent eux aussi à l'agrément du bien. Une terrasse à l'avant, une grande terrasse carrelée de 80 m2 orientée ouest à l'abri des regards, un jardin facile d'entretien, un cabanon de rangement et une piscine hors-sol hexagonale en bon état, viennent compléter l'ensemble. L'intégralité de la propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité au quotidien. Idéale pour accueillir une famille nombreuse ou recomposée, cette habitation propose une rare alliance d'espace, de caractère et de fonctionnalité dans un environnement villageois paisible et vivant. Une vidéo de présentation est disponible sur notre chaîne YouTube : Jura Ikami Immobilier Maison de village en pierre, 11 pièces, 229 m2. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
229 m²
1 450 €
45 m²
419 m²
11
6
1
1
1
1850
Est
Ouest
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud MERCIER
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