Maison en pierre restaurée de 156 m2, alliant le cachet de l'authentique au confort moderne. Située dans le jolie village de Joannas avec son château. Les espaces de vie :
Rez-de-chaussée lumineux : Un grand séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine équipée avec îlot central, le tout ouvrant sur une terrasse de 30 m2 avec vue dégagée sur les montagnes. Côté nuit : 2 chambres confortables et une grande salle de bain.
À l'étage : Une 3ème chambre, un second séjour, une salle d'eau et un toit-terrasse panoramique.
Le charme de l'ancien : Une jolie cour pavée avec sa source d'eau naturelle, menant à 3 superbes caves voûtées avec double accès (idéales pour le rangement ou un projet atypique).
Les prestations :
Restauration de qualité : toiture neuve, isolation par l'intérieur, menuiseries mixtes bois/alu de qualité.
Chauffage performant : pompe à chaleur (au sol), poêle à bois et radiateurs électriques.
Une source est à disposition sur place.
À noter : quelques travaux de peinture restent à finaliser pour y mettre votre touche personnelle.
Authentique, spacieux, situé à seulement 10 minutes de Largentière avec ses commerces et commodités, et à deux pas des rivières et des sentiers de randonnée. À découvrir rapidement avec votre agent SOLID IMMO Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
156 m²
1 853 €
305 m²
5
3
1
1
2
1900
Sud
Ouest
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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