Maison de caractère en pierre avec gîte attenant, revenus lo
Peyrusse 15170
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située sur la commune de Peyrusse, cette maison familiale de caractère en pierre offre un cadre authentique et un beau potentiel, avec un gîte attenant, une cour commune et un terrain non attenant de 2 760 m2 avec garage.
Le bien Maison principale Rez-de-chaussée côté cour
Un garage Une salle d'eau avec WC Une cave
Rez-de-chaussée côté rue
Une entrée Une salle à manger Une cuisine Une grande pièce de vie
À l'étage
Un dégagement Un bureau Une salle d'eau avec WC Quatre chambres
Dernier niveau
Combles aménageables offrant un beau potentiel Deux pièces supplémentaires (bureau, stockage...)
Le gîte attenant Rez-de-chaussée côté cour
Un garage Une salle d'eau avec WC
Rez-de-chaussée côté rue
Une grande pièce de vie avec cuisine
À l'étage
Deux chambres Un WC
Revenus locatifs
Loué environ 95 EUR / nuit Environ 120 nuits / an Revenus annuels estimés : 11 400 EUR
Extérieur
Cour commune entre la maison et le gîte Terrain non attenant de 2 760 m2 à proximité Garage indépendant d'environ 40 m2 avec point d'eau
Confort et équipements
Toiture en ardoise Menuiseries en double vitrage bois avec volets bois Chauffage maison principale : insert bois et chaudière fioul Chauffage gîte : poêle à bois et chaudière fioul Exposition est-ouest Assainissement à revoir
Informations complémentaires
Ensemble immobilier avec fort potentiel Idéal pour projet familial avec activité locative
Atouts
Charme de la pierre et authenticité Gîte déjà exploité avec revenus existants Nombreuses chambres et espaces Combles aménageables Dépendances et garage Terrain supplémentaire à proximité
Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier résidence principale et projet touristique ou locatif, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
260 m²
1 073 €
3108 m²
11
6
3
4
1948
Sud
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
443
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROMEUF Theo
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