Maison à SAINT-JEAN SAINT GERMAIN 37600
LA MAISON DE PLAIN PIED (autant dire qu'elle a du vécu, mais solide comme un roc).
Construction entre 1800 et 1930
Surface habitable : entre 100 et 125 m²
Actuellement :
Cuisine, buanderie, WC, 3 chambres, salle d'eau, salon, salle à manger avec cheminée.
Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve de 2017)
Tout-à-l'égout (un détail qui change la vie !)
Fenêtres ancien survitrage.
Des greniers à transformer et potentiel d'aménagement (jusqu'à 6 chambres) (pour loger vos enfants, vos amis? et même la belle-mère! )
Une ancienne forge (parfaite pour bricoler, ou pour jouer au forgeron !
Une cave + un puits (vin et eau, on a pensé à tout !)
2 cours fermées (pour vos apéros d'été)
Un grand jardin à 100 mètres avec cabane, eau, électricité, puit et fontaine.
Loches Sud, proche commerces, autoroute A85 Chambray.
Bref : une maison pleine de charme, d'histoires? et qui n'attend plus que la vôtre !
Contactez-moi pour organiser une visite du lundi au samedi.
DPE F331 et F72.
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412-
agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2360€ ~ 3200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Corinne DEFRANCHI - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 421431412
110 m²
1 545 €
5
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corinne DEFRANCHI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
