Exclusivité Maison de caractère en pierres, proche Montbard gare TGV 1h05 de PARIS gare de LYON située dans un petit village proche des commodités de Montbard et direction l'Yonne et le Chatillonnais. Cette maison typiquement Bourguignonne avec ses agréments comme un escalier double et son perron d'accès en pierres, ses 2 puits en pierres et sa tonnelle, son portail et portillon ainsi de ses grilles en fer forgé plein, ouvre sur une cour fermée offrant la maison sur la droite et ses dépendances sur la gauche. La maison est composée comme suit: une entrée desservant, une cuisine, équipée/meublée, un grand salon avec son sol en pierres lissées/polies, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC. Au-dessus 2 grands grenier aménageable, un pigeonnier. En sous-sol, une ancienne pièce de réception sol tomettes et sa cheminée, une chaufferie, 2 superbes caves voutées en pierres (idéal pour caveau de dégustation ou de réception). En dépendances: d'anciens bureaux RDC et étage, pouvant être transformés en appartement ou gîte. grande grange et garage, un appentis, greniers au-dessus (idéal pour un artisan ou autre ayant besoin de place). Le tout sur une terrain clos à l'arrière de la propriété et une cour devant, vue sur la campagne et sur le village, maison avec du charme, maison coup de coeur, (prévoir travaux de rénovation et rafraichissement intérieur) Propriété rare sur la marché, à saisir. Contact CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 03.80.96.03.83
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 et 6010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2651
97.69 m²
3 040 €
31 m²
835 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
450
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
130
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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