Maison de caractère en pierres, 140 m2 habitables, 3 chambres,
Le Tampon 97430
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur du bourg paisible de Saint-Laurent-des-Vignes, découvrez cette maison de plain-pied en pierres, alliant charme, volumes généreux et cadre verdoyant. Dès l'entrée, une véranda de 25 m², largement ouverte sur le jardin grâce à ses baies vitrées, offre un espace de vie lumineux et agréable en toute saison. La maison se compose de : Une cuisine spacieuse, lumineuse et entièrement équipée Un séjour chaleureux de 43 m² avec poutres apparentes, cheminée et deux grandes portes-fenêtres Trois grandes chambres disposant chacune d'un espace dressing Une salle d'eau fonctionnelle et bien agencée Deux toilettes indépendants Les annexes apportent un véritable confort d'usage : Une arrière-cuisine aménagée Une cave idéale pour le vin et le stockage Un espace lingerie Des récupérateurs d'eau intégrés aux anciennes cuves à vin Une dépendance pour le jardin Atout majeur de la propriété : un hangar de 150 m² équipé d'une cheminée et d'un four à pain. Cet espace offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, salle de réception ou projet complémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 318 m². Le verger, composé de pêcher, cerisiers, figuiers, pruniers et kakis, participe au charme et à la qualité de vie qu'offre cette propriété. Cette maison conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux qui recherchent un environnement calme, authentique et proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2835.00 et 3835.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
