Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Un bien rare alliant charme de l'ancien, modernité et prestations de qualité, en plein centre-ville de Bressuire !
Idéalement située au coeur de Bressuire, venez découvrir cette superbe maison de caractère de 161,59 m² habitables, entièrement rénovée en 2018 avec goût, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le mariage harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, découvrez une magnifique cuisine aménagée et ouverte de plus de 35 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un agréable salon chaleureux aux finitions soignées. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un vaste dressing de près de 12 m², pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins.
Au dernier niveau, laissez-vous charmer par une superbe chambre de plus de 28 m², sublimée par ses poutres apparentes et ses murs en pierre, créant une atmosphère authentique et pleine de caractère. Elle bénéficie également d'un dressing et d'une climatisation réversible.
À l'extérieur, un véritable havre de paix en plein centre-ville !
Profitez d'une agréable cour aménagée avec terrasse en bois, espace détente et coin verdure, un environnement intime et convivial, parfait pour les repas en extérieur et les belles journées ensoleillées.
Pour compléter les prestations de cette propriété, vous bénéficierez également d'un garage privatif de plus de 19 m²
La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville complété par une pompe à chaleur et d'un intérieur en excellent état.
Une propriété coup de coeur, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du caractère et le confort d'une maison rénovée, tout en profitant des avantages de la vie en centre-ville.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1799.00 et 2435.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
