Réf: 2500.Maison de Caractère Nord Poitou Description : Située dans le Nord Poitou, cette superbe maison de caractère de 227 m2 habitables a fait l'objet d'une restauration soignée et de qualité. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux (37 m2) Salon avec cheminée (29 m2) Bureau/Bibliothèque (17 m2) WC avec lave-mains Chambre (20 m2) Cuisine équipée et aménagée (24 m2) avec accès à une arrière-cuisine buanderie fonctionnelle
À l'étage :
4 chambres lumineuses et parquetées (18 m2, 17 m2, 17 m2, 17 m2 environ) Salle de bain avec douche (7,80 m2) et toilettes Grenier aménageable (possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau)
Extérieur :
Dépendance / Atelier de 50 m2 Garage Cave voutée
Confort et équipements :
Chauffage au sol Chaudière à gaz à condensation Raccordement au réseau d'assainissement collectif Fibre optique
Les atouts :
Superficie généreuse et bien agencée Restauration de qualité Proximité des commerces et écoles, accessibles à pied
Notre avis : Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, spacieux et pratique. Son charme, ses volumes et son emplacement en font un bien rare à découvrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
227 m²
1 348 €
1998 m²
7
5
1
2
1890
Sud
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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