Maison de caractère offrant de nombreuses opportunités
Lampaul-Ploudalmézeau 29830
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Située dans un environnement calme et chargé d'histoire, cette superbe bâtisse en pierre est un ancien presbytère plein de charme, à rénover selon vos envies.
Avec son fort potentiel de réaménagement, la maison peut potentiellement être transformée en deux logements distincts. Le garage actuel pourrait agrandir à terme la surface habitable.
L'aménagement est à repenser entièrement, offrant une belle liberté pour créer des espaces de vie adaptés à vos besoins.
À l'étage, vous profiterez d'une vue sur la mer.
Vous serez séduit par :
Cachet de l'ancien avec une architecture authentique
D'anciennes cheminées apportent également beaucoup de charme à ce lieu
Vue mer depuis l'étage
Potentiel pour deux logements
Idéal investisseur ou projet familial
Environnement paisible
Points techniques :
Assainissement collectif
Couverture en ardoise naturelle
Une partie des fenêtres sont en PVC
Chauffage au fioul
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N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 296288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.
Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 399 kWhEP/m²/an
Score GES : 114 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
131 m²
1 588 €
587 m²
5
3
1622
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
399
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
114
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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