Maison de caractère plus Gite indépendant, cour et 2 terrass
Argeliers 11120
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À vendre Maison de caractère en pierre avec gîte, au coeur d'un charmant village toutes commodités, à deux pas du Canal du Midi. Cette authentique demeure en pierre de 101 m2 habitables séduit par son cachet, son excellent état d'entretien et son ambiance chaleureuse. Vous profiterez d'une agréable cour intérieure intime d'environ 40 m2, idéale pour vos repas d'été, ainsi que d'une terrasse conviviale à l'abri des regards. Attenant à la maison principale, un gîte de type 3 d'environ 47 m2, avec entrée indépendante, est prêt à être loué. Il est actuellement en activité, avec possibilité de reprendre les publicités de location existantes -- parfait pour un revenu complémentaire immédiat. Située dans une rue calme et paisible, à proximité des commerces, du supermarché, des médecins et du Canal du Midi, cette propriété allie charme, confort et praticité. Un bien rare et plein d'authenticité -- un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !
148.94 m²
1 494 €
62 m²
40 m²
7
5
1
1
1759
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CZYZ Eric
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