Vente maison 6 pièces

304 900 €

Maison de caractère rénovée 188 m2 Piscine 30 min de R

Grand-Fougeray 35390

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000 euros).

Maison de caractère en pierre rénovée 188 m2
À seulement 30 min de Rennes en train, située en plein coeur de Saint Anne sur Vilaine, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses volumes généreux et son cachet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 61 m2 avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également un grand bureau (pouvant faire office de chambre), une buanderie, un espace douche pratique pour la piscine ainsi que des WC indépendants.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé.
Au second étage, une mezzanine et une chambre offrent un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille ou amis.
Une extension en brique complète ce bien avec un garage sur dalle béton avec porte motorisée et des espaces annexes fonctionnels.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 383 m2, agrémenté de palmiers d'oliviers et d'arbres fruitiers, d'une belle terrasse sans vis-à-vis et d'une piscine semi-enterrée chauffée.
Les + : Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités,viie de plain-pied possible, combles aménageables, environnement calme et proche de toutes commodités.
Une maison clé en main, coup de coeur assuré... à visiter sans tarder !
Emilie Doyat - IGOR Immobilier - 0689496320

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

109

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)