À Malzeville et à 5 minutes du centre-ville de Nancy, découvrez cette somptueuse maison de caractère de près de 300 m², entièrement rénovée en 2020, avec jardin piscinable sans vis-à-vis ainsi qu'un accès véhicules à son terrain de 1.800 m²
Cette ancienne bâtisse de vigneron a su marier à merveille le cachet de l'ancien (parquets, moulures, cheminées et grandes hauteurs) au confort moderne, et cela, dès le rez-de-chaussée, dédié aux pièces de vie où salon et séjour avec cuisine ouverte donnent accès à une terrasse intimiste de près de 40 m².
Ce premier niveau est complété par une chambre, avec sa salle d'eau ainsi qu'un grand espace de buanderie à l'entrée indépendante.
Le deuxième étage offre, quant à lui, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), WC et dressing sur plus de 50 m², une troisième chambre, elle aussi avec salle de bains et WC et pour finir un grand bureau.
Au dernier étage, entièrement climatisé, s'ajoutent deux chambres avec leur propre salle d'eau et WC ainsi qu'une vaste salle de loisirs.
En agrément, vous apprécierez la magnifique cave voutée, qui s'ajoute aux espaces de stockage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3170.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
296 m²
2 703 €
85 m²
1800 m²
11
5
5
5
1890
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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