Barney et Associé vous propose à Bois-Guillaume, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de la Forêt Verte, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes, à la gare et au centre-ville de Rouen, cette maison de caractère entièrement rénovée.
Non mitoyenne, elle est édifiée sur un terrain plat et arboré de 545 m² et dispose d'environ 125 m² habitables.
Bénéficiant d'une belle clarté ambiante, son séjour traversant s'ouvre sur une terrasse bois de 35 m² exposée plein sud, prolongée par un jardin clos et paysagé. La cuisine aménagée avec grand îlot central met en valeur un joli mur en pierre d'origine, apportant authenticité à l'ensemble.
La maison offre 4 chambres dont un espace bureau, une salle de bains ainsi qu'une salle de douches. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir.
Un garage indépendant avec grenier aménageable ainsi que des stationnements complètent ce bien.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Ornella CORNILLOT au 07 89 57 77 19, agent commercial enregistré au RSAC d'Amiens sous le numéro 890 769 110.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2944.00 et 3984.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
