BELLE MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE AVEC JOLIE TERRASSE
Un coup de coeur entre mer et vignes, prête à vous accueillir ! Prête à emménager !
Découvrez cette maison de village de 105 m² rénovée en 2023/24, située au coeur de Valros, charmant village à 5 minutes de la ville très prisée de Pézenas et à seulement 18 minutes des plages et gares. Un lieu idéal pour vivre à l'année, profiter de vos vacances ou investir en locatif saisonnier.
Une belle rénovation alliant cachet de l'ancien et confort moderne. 3 grandes chambres + rangements intégrés. 1 salle d'eau (douche) et une salle de bain (grande baignoire), 2 WC possibilité 3. Une superbe terrasse de 14 m², mi-ombragée mi-ensoleillée : parfaite pour déjeuner, lire, bronzer ou dormir à la belle étoile ! Foncier : 751 /an / conso électricité env. 100 /mois. Toiture saine, huisseries neuves bois massif sur mesure, double vitrage, chauffage performant, cumulus neuf anti calcaire. Facilité de stationnement gratuit à deux pas de la maison et dépôt des courses au pas de la porte.
Localisation idéale : Pézenas : 5 min Béziers : 15 min Montpellier : 45 min Plages : 18 min Espagne : 1h20
15 minutes des gares, 20 minutes aéroport Agde Béziers Vias
Coiffeur / épicerie / boulangerie / restaurants et école dans le village.
Chaleureuse et pleine de charme pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût, soin et qualité.
Son prix clefs en main : 210 000 Honoraires inclus charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
