Vente maison 5 pièces

695 000 €

Maison de caractère rénovée avec piscine et dépendances à Ba

Bandol 83150

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 680000 euros).

Édifiée en 1940 sur une parcelle de 452 m2 et agrandie au fil des ans par un célèbre musicien français, cette maison de caractère de 104 m2 offre une atmosphère véritablement unique. Témoin du bien-être qu'elle procure, elle n'a connu que deux propriétaires depuis sa construction.
Entièrement rénovée avec soin par les propriétaires actuels en 2021, la maison allie le charme de l'histoire au confort moderne. Les prestations sont de qualité : climatisation, menuiseries en aluminium double vitrage, poêle à granulés, décoration soignée et électricité remise aux normes. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises, tout en conservant un beau potentiel d'aménagement pour les plus inspirés.
Réparti sur deux niveaux, l'intérieur s'articule autour d'une grande pièce à vivre chaleureuse de 30 m2, baignée d'une luminosité naturelle grâce à son exposition sud, et ouvrant directement sur une belle terrasse. L'agencement est idéal pour une vie de famille : il comprend trois chambres, dont une de plain-pied, un bureau avec mezzanine, une cuisine équipée avec un accès direct au salon, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une buanderie, assurant un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, le jardin paysager et sécurisé abrite un bassin de type piscine, véritable invitation à la détente sous le soleil méditerranéen. La propriété dispose également de deux dépendances (9,50 m2 et 14 m2), déjà raccordées en eau et en électricité. Elles offrent la possibilité d'aménager de petits studios indépendants, parfaits pour recevoir vos proches ou pour générer un revenu locatif d'appoint.
Idéalement située à Bandol, cette propriété vous assure calme et sérénité. Elle bénéficie d'un atout considérable grâce à la proximité immédiate des commerces locaux et des plages, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute pour faciliter tous vos déplacements.
Coup de coeur garanti pour ce magnifique cocon où il ne vous restera plus qu'à profiter de la quiétude de ce lieu exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

200

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)