Vente maison 5 pièces

260 000 €

Maison de Caractère T5 avec Garage

Perpignan 66000

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Perpignan, au coeur du très recherché secteur du Palais des Congrès de Perpignan, laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de caractère, où volumes généreux et potentiel remarquable se conjuguent avec élégance.
Édifiée sur une parcelle de 190 m2, cette maison 2 faces de type T5 en R+1 développe environ 170 m2 utiles et offre une configuration idéale pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un hall accueillant desservant un salon/séjour chaleureux, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilettes, une chambre, une buanderie ainsi qu'un garage.
À l'étage, un second espace de vie s'ouvre à vous avec un vaste salon/séjour baigné de lumière, une cuisine, une salle d'eau, un toilette indépendant, une chambre et un grand balcon propice à la détente.
À ces prestations s'ajoutent un sous-sol de 24 m2 offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un magnifique jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, chacun agrémenté de sa place de stationnement.
Côté équipements, le bien dispose de menuiseries bois en double vitrage, de volets électriques, d'un visiophone, d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée. Sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses nombreuses baies vitrées, confère à l'ensemble une atmosphère particulièrement agréable.
Avec son cachet atypique et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils laisseront libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien unique.
Un bien de caractère, à découvrir sans attendre.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

192

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)