Sous compromis : ? Coup de coeur Maison de caractère vendue entièrement meublée
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée en 2022, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Une opportunité rare : elle est vendue entièrement meublée, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Édifiée en 1856 sur un magnifique terrain arboré de 1 575 m², cette propriété offre 137 m² habitables (257 m² au sol) dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de : Une vaste pièce de vie de 47 m², baignée de lumière. Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Trois belles chambres. Une salle de bain. Un WC indépendant. Un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Une terrasse de 20 m² exposée plein sud. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin entièrement clos avec une vue dégagée sur la campagne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les plus de cette propriété :
? Maison entièrement rénovée en 2022. ? Vendue entièrement meublée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. ? Assainissement conforme. ? Terrain de 1 575 m² entièrement clôturé. ? Exposition plein sud. ? Trois stationnements intérieurs et deux places extérieures. ? Aucun travaux à prévoir.
Que vous recherchiez une résidence familiale, une maison de campagne ou un investissement prêt à exploiter, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Une maison pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, authenticité et sérénité.
Une visite suffira pour tomber sous le charme !
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 et 3800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Bryan Rostant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 495 463 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 m²
1 139 €
47 m²
10
3
1
1 (séparé)
1856
Sud
2
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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