Vente maison 3 pièces

139 150 €

Maison de centre bourg à finir de rénover

Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320

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MEGAGENCE, Frédéric BROHAN vous propose : Située à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une vie de qualité. Idéalement située dans le centre bourg, avec un parking juste devant, possibilité de prévoir une surface commerciale au rez-de-chaussée. La proximité des écoles, du collège, de la crèche, du centre-ville animé et des commerces en fait un lieu de vie pratique et agréable. De plus, cette petite ville offre un cadre chaleureux et accueillant pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin qui offre un espace extérieur pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Le terrain de 300m² avec un puit ajoute une touche de charme supplémentaire à cet ensemble. À l'intérieur, cette maison de 63m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes. Climatisée, elle offre un confort optimal en toutes saisons. Le sous-sol comprend 2 pièces dont une avec cheminée. L'ensemble a commencé à être rénové mais les finitions sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 150 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 150 € soit 5,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BROHAN, Tél. : 0614858575, E-mail : frederic.brohan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 394 732