Vente maison 8 pièces

249 000 €

Maison de centre ville - IDEALE POUR INVESTISSEUR- 2 appartements - atelier aménageable - jardin - garage et atelier

Le Puy-en-Velay 43000

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URGENT suite BAISSE DE PRIX ! Liberkeys vous propose, à quelques centaines de mètres du centre-ville une maison de caractère bourgeois aménageable en 2 ou 3 appartements locatifs. Effectivement, si vous recherchez une maison spacieuse (200 m²), mêlant à la perfection tradition et confort, ce bien exclusif saura captiver votre attention, d'autant qu'il est déjà composé de deux appartements distincts ( Bas de 120 m2 et Haut de 80 m2 ) avec deux modes de chauffage privatifs, d'un jardinet d'agrément exposé plein sud avec tonnelle, d'un garage privatif et d'un très bel atelier (50 m2) pouvant s'aménager en espace de travail et/ou en studio locatif ( très recherché actuellement dans ce quartier ). Cette bâtisse bénéficie d'un emplacement central à quelques pas des écoles, centres de formation, espaces verts, gare, assurant une qualité de vie inégalée pour tous : famille et/ou locataires ( location permanente ou saisonnière possible ) et/ou développement d'une activité professionnelle ou libérale dans l'ensemble des locaux (à repenser un minimum dans ce cas). Car cette maison dispose d'une cage d'escalier et d'accès privatifs, donc pas de dérangement en cas de multi-location ( 3 locataires possibles pour un rendement optimisé ) Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement notre conseiller : Christian Bourdiol-Tanavelle, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du Puy en Velay sous le numéro : 837 750 983. Référence annonce : DOM 9354. Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

265

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

57

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)