Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1068000 euros).
Un air de campagne en plein centre-ville Maison lumineuse et familiale à Bougival
Nichée en plein coeur du centre-ville de Bougival, au calme et à seulement quelques minutes à pied de la forêt, cette maison d'inspiration Mansart vous séduira par son charme authentique et son atmosphère paisible. Ses origines remontent à la fin du XIXe siècle, témoignant d'une belle histoire Un emplacement privilégié, tout se fait à pied : commerces, crèches, écoles, lignes de bus desservant la gare Ligne L, le RER A, Saint-Germain-en-Laye ou encore La Défense. Les bords de Seine et la forêt offrent un cadre de vie idyllique pour les amateurs de balades et de nature.
Une maison familiale de plus de 200 m², baignée de lumière Au rez-de-chaussée, une jolie terrasse ensoleillée vous accueille et vous conduit à l'entrée principale. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante, comprenant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger. Aux beaux jours, la vie s'étend naturellement vers l'extérieur, en toute simplicité et intimité. Rangements et WC complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin qui bénéficie d'une seconde entrée, se trouvent : deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC, un vaste dressing, une cour couverte aménagée actuellement en salle de sport et une superbe cave voûtée pour les amateurs de vin.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC complètent les espaces nuit.
Un beau jardin et des annexes fonctionnelles : sur un terrain de plus de 580 m², bien exposé, vous profiterez d'un agréable jardin, de deux places de stationnement ainsi que d'une grande remise. Terrain piscinable
Cette grande maison familiale offre une qualité de vie recherchée : calme, lumière, volumes généreux et proximité immédiate avec toutes les commodités. Une adresse précieuse où il fait bon vivre.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 068 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
200 m²
5 500 €
52 m²
588 m²
7
5
2
3 (séparés)
3 %
1880
Est
Ouest
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Maryline FAVREAU
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