Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Au coeur du centre historique d'Igny, découvrez cette maison pleine de caractère, alliant modernité et charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux avec cheminée, sublimé par de magnifiques poutres apparentes. Une salle à manger conviviale et une cuisine équipée complètent harmonieusement l'espace de vie. La maison propose 3 chambres, ainsi que des combles aménagés offrant un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Côté confort, vous disposez de 2 salles d'eau et 2 WC. Le cachet typique des maisons du vieux bourg, avec ses volumes et ses éléments anciens, en fait un bien rare sur le secteur. Le véritable atout : un jardin indépendant de 175 m2 situé à seulement 30 mètres de la maison, avec abri de jardin -- parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien coup de coeur pour les amateurs d'authenticité, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
3 889 €
21 m²
174 m²
4
3
2
2
5.00 %
1900
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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