Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).
? Maison de charme à fort potentiel Centre d'Objat 112 m² + extérieur + garages En plein coeur de Objat, découvrez cette maison de bourg à réinventer entièrement, idéale pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée. Derrière sa façade discrète se cache un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement. ? Agencement : Une entrée accueillante Un salon convivial Une cuisine indépendante À l'étage : 4 chambres offrant de beaux espaces nuit Une salle d'eau avec WC ? Les + qui font la différence : Deux garages, rare en centre-ville Un toit-terrasse, parfait pour créer un espace détente ou repas en extérieur Un jardin à l'arrière, véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme ? À noter : Maison à rénover entièrement, offrant une toile blanche idéale pour laisser libre cours à vos projets et créer un bien unique à votre image. ? Un bien avec gros potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3840.00 et 5196.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
112 m²
786 €
5
4
1
1
10 %
1920
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
412
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David PLATS
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