5 mn du Centre de Rive de Gier à 42800 Chateauneuf, découvrez cette superbe datant du siècle dernier, entièrement rénovée !
Cette maison est nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 126m², cette propriété offre un parfait mélange de charme traditionnel et de confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'élégance.
Caractéristiques Principales :
Extérieur :
Un jardinet magnifiquement entretenu avec des arbres matures, des parterres de fleurs colorées et une terrasse de 80 m² parfaite pour les repas en plein air ainsi qu'une grande cour
Façade : Une architecture classique pour cette maison en pierre et briques avec des volets en bois et une entrée accueillante, offrant un charme intemporel.
Intérieur :
Rez-de-chaussée une grande entrée, Un séjour ensoleillé avec cheminée et poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses. Un WC et une salle d'eau complètent cet espace.
Étage : Trois chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant confort et praticité. Une salle d'eau supplémentaire avec WC est également présente à cet étage.
Sous sol
Pièce Polyvalente de 37 m² avec spacieuse avec cuisine d'été, buanderie et chaufferie, facilement transformable en bureau, atelier ou espace de loisirs.
Garage Un garage attenant avec un accès facile, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Terrasse :Une terrasse extérieure de 80 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Localisation Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales tout en étant suffisamment éloignée pour garantir une vie privée et paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne exceptionnelle.
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Pascale 06 10 59 31 47 Béatrix 06 81 07 79 88
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
163 m²
2 055 €
477 m²
5
3
2
3
1875
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale Vartanian
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