Découvrez cette magnifique maison de caractère au coeur de Saint-Symphorien-de-Lay, proche des écoles, des boulangeries et de la maison médicale. Cette demeure est une véritable perle, avec une façade en pierre, de nombreuses cheminées, des parquets somptueux et un escalier en pierre qui ajoutent à son charme. D'une superficie de 315 m2 répartis sur 3 niveaux, la maison vous accueille au rez-de-chaussée par une grande entrée avec vestibule menant à une spacieuse cuisine de 27 m2, entièrement aménagée et équipée. Vous découvrirez ensuite un vaste salon et une salle à manger, chaque pièce communiquant harmonieusement. De plus, un cellier doté d'un superbe puits ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, trois belles chambres s'offrent à vous. La première mesure 26 m2, dispose d'un grand dressing, d'une salle d'eau privative et de toilettes. Les deux autres chambres, de 26 et 29 m2, sont pourvues de nombreux placards muraux. Le dernier étage offre trois autres chambres, de tailles variées entre 22 et 29 m2. Le sol en carreaux rouges d'époque est en parfait état. Ce niveau comprend également une salle d'eau et une salle de bains avec des toilettes. La maison dispose d'un jardin de 400 m2 avec une charmante terrasse, un garage fermé en annexe et une superbe cave voûtée enterrée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuelle installée en 2019. Les fenêtres sont en PVC avec double et triple vitrage, équipées de volets roulants électriques pour votre confort. Pour plus de renseignement contacter le réseau Leone immobilier. Informations légales
Contact : Jeff PIGEAT , agent commercial Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exercant sous la carte pro numéro : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : classe energie D / GES D
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
315 m²
873 €
70 m²
400 m²
8
6
3
3
1800
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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