Maison de charme, avec longère en pierre en seconde habitation.
Cléder 29233
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 525000 euros).
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 200 m², entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Située sur un terrain de 3595 m², cette propriété vous invite à vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes.
Avec ses trois niveaux, cette maison de 1955 a été méticuleusement rénovée pour allier le charme de l'ancien et le confort du neuf. Les 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, vous offrent un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet intérieur en bon état.
L'exposition sud baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin, soigneusement entretenu, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos besoins.
L'isolation en laine soufflée garantit une excellente performance énergétique, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Les deux WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette maison de caractère.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les soirées d'été passées dans le jardin, les repas conviviaux dans la cuisine équipée, et les moments de détente dans les chambres spacieuses... Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon de vie.
De plus, une longère en pierre totalement rénovée vous offre une seconde habitation vous laissant de grandes possibilités d'exploitation. ( pour la famille, location saisonnier, gîte...) Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'un wc et point d'eau ainsi que de deux chambres parentales de chaque côté. Egalement un hangar de 400 m² vient compléter l'ensemble de cette propriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison traditionnelle.
Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 et 3400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Maison traditionnelle
200 m²
2 715 €
3595 m²
8
4
1
2 (séparés)
3.43 %
1955
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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