Maison de charme à Bailleau-Armenonville ? authenticité et sans vis-à-vis
Située dans un environnement paisible, cette bâtisse pleine de charme vous séduira dès l'entrée, en passant sous un porche qui vous mène à une jolie cour intime. Celle-ci dessert la maison principale ainsi qu'une maison d'amis indépendante .
La maison d'amis de 38 m² est idéale pour accueillir chaleureusement vos proches ou faire un gîte .
Elle est complétée par un atelier indépendant de 15 m², parfait pour un espace créatif ou de bricolage.
La maison principale, d'une surface de 113 m², est édifiée sur un terrain de 510 m². Vous entrez dans un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, qui crée une ambiance cocooning. La cuisine, séparée par une élégante petite verrière, est entièrement aménagée et équipée.
À l'étage, un palier aménagé en coin salon mène à une première chambre et une salle d'eau et un dressing .
Au deuxième étage, un espace bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une deuxième chambre complètent les lieux.
Enfin, vous profiterez d'une superbe cave voûtée de 15 m², idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Un bien rare au charme authentique à visiter sans tarder .
Cette annonce référence 295176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057.
Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2245.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
113 m²
2 735 €
4
2
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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