Exclusivité Dagmar SMEDING - LEDIL Immobilier :
Au c?ur d'un paysage ouvert et paisible, cette maison de plain-pied s'offre comme une parenthèse de douceur, à l'abri des regards et baignée de lumière naturelle.
Ce qu'on aime :
? Volumes équilibrés et clarté des espaces (109 m² habitables)
? Séjour traversant, salon indépendant, grande cuisine conviviale
? Dépendance attenante : grange aménageable, garage spacieux
? Dépendance indépendante : deux chambres, garage, abri voiture
? Terrain de 5 187 m², ouvert sur la nature, sans nuisance ni vis-à-vis
? Atmosphère paisible, rénovation partielle en 2022
? À 5 min des commodités, 10 min de Nogaro et Cazaubon,
Pau à 1h ? Océan et Pyrénées à moins d'1h30
Une maison à la campagne, libre, lumineuse et pleine de potentiel, pour une vie simple, belle et connectée à l'essentiel.
Plus de photos et de renseignements sur le site LEDIL Immobilier.
Mandat confié à Armagnac Immobilier ? Délégation LEDIL Immobilier.
Contact : Dagmar Smeding ? LEDIL Immobilier ? +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands)
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : DS_8568
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
109 m²
1 550 €
33 m²
5187 m²
4
3
1
1
1800
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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