Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
A quelques kilomètres de Pont-Audemer, dans un bel environnement, parfaitement au calme, cette maison normande d'environ 155 m² est vivable de plain-pied avec chambre et salle de douche en rez-de-chaussée. Une entrée, de beaux volumes lumineux pour le salon et le bureau, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée et un WC complètent le rez-de-chaussée. Dans le grand salon au plafond cathédrale, un escalier mène à la mezzanine (espace de détente et couchages supplémentaires). A l'étage, on trouve deux chambres spacieuses avec parquet massif, dont une avec balcon.
Grande cave Véranda et dépendance à usage de garage. Le jardin parfaitement clos d'environ 2200 m² est paysager et bucolique.
Véritable coup de coeur pour cette bâtisse pleine de charme dans un environnement privilégié.
Les + : - Volets roulants électriques et manuels (sauf séjour et cuisine). - Véranda et dépendance
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 et 4500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
155 m²
1 638 €
40 m²
2200 m²
6
3
1
1 (séparé)
3.63 %
1
Oui
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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