Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 537600 euros).
Maison de charme avec jardin Dans le quartier recherché de la Feuillaume, plongez dans l'élégance intemporelle de cette jolie maison de 1930 très lumineuse et son magnifique jardin paysagé. Avec ses 85 m² habitables et une surface totale de 99 m², cette demeure vous offre un cadre de vie très agréable, au calme et à l'abri des regards. Elle s'organise sur 3 niveaux (partie arrière d'une grande demeure divisée en 3 lots) avec l'usage exclusif et privatif d'un beau jardin de 316 m².
Ayant su conserver tout le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, son parquet en chêne et ses cheminées, elle a entièrement été rénovée et vous offre tout le confort d'une maison moderne (double vitrage, velux avec volets roulants électriques, climatisation dans le séjour et la suite parentale, SPA dans le jardin...)
Elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC, d'une deuxième chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située à quelques minutes à pied des commerces (marché, supérette, pharmacie, boulangerie..), des écoles (Groupe Scolaire Pasteur avec section internationale, Lycée Corneille), et des transports (Bus 6227 Pour Gare de la Celle Saint Cloud et Rueil Malmaison, Ligne L pour Gare la Défense et Gare St Lazare). Accès direct A13/A86. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare à la vente !
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 537 600 . Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 184 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85 m²
6 588 €
316 m²
4
2
1
1
2 (séparés)
4.17 %
1930
Oui
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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