Maison de charme 4 pièces - 110 m2 - Badens centre historique
Badens 11800
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Zefir vous présente cette belle maison rénovée de 110 m², répartie sur trois niveaux, au c?ur du centre historique de Badens, dans un quartier calme et piéton. Une opportunité idéale pour une première acquisition, un projet familial, ou un investissement locatif rentable.
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux
- Une cuisine aménagée avec salle à manger
1er étage :
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau moderne
- Une buanderie
2e étage :
- Une grande mezzanine avec espace dressing
Les + du bien :
- Quartier paisible dans un cadre historique
- Maison traversante avec vue sur rue piétonne
- Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
- Potentiel de location saisonnière
- Rentabilité estimée à 7%
Localisation & commodités :
- École primaire J. Huduelle à seulement 3 minutes
- Parc du Mémorial de Rustiques à 10 minutes
- Environnement calme, idéal pour une vie de village active et sereine
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 956 €
- DPE : D ? GES : B
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Électricité
Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Que vous soyez primo-accédant, jeune famille ou investisseur, cette maison combine confort, charme et potentiel.
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