EXCLUSIVITÉ KETZINGER Maison en pierre , 191 m², Terrain de 6 938 m², Dépendance
Ketzinger International Realty vous invite à découvrir, en exclusivité, cette belle maison en pierre de 191 m², nichée dans un environnement verdoyant sur la commune de Boitron.
Édifiée sur un magnifique terrain de 6 938 m², cette propriété conjugue charme, authenticité et générosité des volumes, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile de beaux espaces de réception avec deux salons, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par un espace salle à manger convivial. Une salle de bains avec jacuzzi et toilettes complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une remarquable chambre d'environ 30 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, apportant confort et fonctionnalité à cet espace.
Le second étage réserve encore de belles possibilités avec un espace d'environ 50 m², déjà isolé, pouvant notamment permettre la création de deux chambres supplémentaires, d'une suite, d'un bureau ou d'un espace de loisirs.
Une buanderie vient compléter les prestations de la maison. Une dépendance aux multiples possibilités La propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 40 m², composée de deux pièces et d'une salle d'eau avec toilettes.
Un véritable atout qui pourra, selon vos projets, devenir un logement indépendant, un espace pour recevoir famille et amis, un gîte, un bureau pour une activité professionnelle ou encore permettre de développer une activité locative complémentaire.
Avec son terrain de près de 7 000 m², le cachet de la pierre, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution, cette propriété offre un cadre privilégié pour imaginer un véritable projet de vie à la campagne. Une adresse à découvrir pour celles et ceux qui recherchent espace, authenticité et potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
191 m²
2 592 €
6938 m²
7
5
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Daniel Wahnoun
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