? Proche de l'ile Bouchard, découvrez cette maison de campagne pleine de charme, offrant un beau potentiel d'évolution. À l'intérieur Séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente. Grande cuisine conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Spacieuse chambre principale avec cheminée décorative, apportant beaucoup de caractère. Deuxième chambre, pouvant servir de chambre d'amis, de bureau ou d'espace enfant. Salle de bains et WC indépendants. Espaces à aménager Grenier facilement transformable, offrant la possibilité de créer de nouvelles pièces selon vos envies. En rez-de-jardin Deux caves, dont une avec ancien pressoir. Petite dépendance idéale pour du stockage ou un atelier. À l'extérieur Terrain arboré de plus de 4000 m², parfait pour profiter de la nature, créer un jardin ou imaginer de futurs aménagements. ? Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison et de révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour les amoureux du calme, du charme de l'ancien et des espaces à réinventer.
? Pour organiser une visite : 06 48 47 78 19
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 et 5800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle)
115 m²
1 291 €
23 m²
4574 m²
4
2
1
2 (séparés)
1948
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Johnny Rochon
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