Vente maison 3 pièces

235 000 €

Maison de charme à Ecouen

Écouen 95440

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Propriétés-privées vous propose a la vente au prix de 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Découvrez cette charmante maison située au calme d'une impasse, en plein coeur du centre historique, avec une vue dégagée sur le château. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort, de caractère et de praticité. Caractéristiques principales : 60 m² loi Carrez et 87 m² de surface utile Deux chambres lumineuses, dont une avec un dressing. Une pièce supplémentaire sous combles, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'amis Séjour chaleureux avec cuisine ouverte, convivial et cosy. Salle d'eau avec WC, rénovée avec goût Terrasse sans vis-à-vis : un véritable atout ! Profitez d'une terrasse intime et ensoleillée, à l'abri des regards ? idéale pour vos repas d'été, vos moments de détente ou un petit coin de verdure en ville. Un espace extérieur rare dans ce secteur prisé ! Emplacement de choix : Quartier recherché, central et vivant A proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus et gares) Calme et sérénité au coeur de la ville Les + qui font toute la différence : Taxe foncière exceptionnellement basse : seulement 224 euros par an Maison au prix d'un appartement, avec des prestations rares et un extérieur Une opportunité à ne pas laisser passer ! DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1780.. et .2450.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

396

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)