Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 64999 euros).
Sur la commune de SAINT DIZANT DU GUA au sein d'un petit hameau calme, les Agences LG IMMO - Cabinet Garéché vous proposent de découvrir cette maison en pierre à finir de rénover, sa cour fermée et ses petits bâtiments. Proposant un bâti sain et une couverture entièrement refaite en 2000, cette petite maison Charentaise au charme certain et habitable en l'état dispose d'arguments de taille : Menuiserie PVC en double vitrage, isolation, électricité et doublages terminés à 90 %. Les finitions et la remise au norme de l'assainissement (fonctionnel) resteront à prévoir. Composée d'une belle pièce de vie orientée au sud de 30m2 environ en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau, l'étage quant à lui dispose de 3 pièces de nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Une véritable opportunité qui ravira les bricoleurs en quête d'une résidence secondaire à petit prix, facilement valorisable avec une enveloppe travaux très raisonnable au coeur d'un secteur recherché à proximité de l'Estuaire de la Gironde. Le plus : Un second et vaste terrain de 922m2 à quelques pas de la maison complète l'ensemble. Pour plus de détails ou programmer une visite, contactez Benoit ALRIC au 0629412017 ou par mail à benoitalric.lgimmo@gmail.com
Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59 m²
1 186 €
30 m²
1152 m²
2
1
1
1
7.69 %
1850
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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