A 20 minutes de la plage, 5 minutes de l'accès autoroutier, découvrez cette maison de charme située dans un joli village des Landes, offrant commerces et services.
Vous apprécierez le quartier où se situe la propriété: calme et tranquillité, possibilité de se rendre à pied dans les commerces et les services. Le jardin, sans vis-à-vis est parfaitement situé à l'abri des regards et comporte une dépendance bois de 20m2.
Découvrez à présent l'intérieur plein de charme de la maison: en rez-de chaussée, une entrée lumineuse vous donne accès au séjour avec cuisine ouverte, à un salon indépendant, à deux chambres avec salle d'eau.
A l'étage, vous bénéficiez d'un second séjour avec cuisine équipée, de trois chambres avec leur salle d'eau.
Cette maison a été rénovée dans le respect des matériaux d'origine: parquets massifs, tomettes, escalier bois... Elle offre un confort appréciable dans une ambiance chaleureuse.
Découvrez vite cette jolie propriété!
Cette annonce référence 222643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL ROLLIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 32491084300063.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023
Score DPE : 436 kWhEP/m²/an
Score GES : 114 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
138 m²
2 029 €
571 m²
7
5
1942
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
436
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
114
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROLLIN MICHEL
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