Vente maison 4 pièces

449 000 €

Maison de Charme à Rustrel ? Vue Panoramique sur le Luberon

Rustrel 84400

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À vendre ? Maison pleine pied de 4 pièces ? Jardin arboré de 1470 m² avec piscine Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette charmante maison vous offre une vue imprenable sur le Luberon et le Colorado Provençal, le tout dans un environnement calme et préservé. Intérieur lumineux & fonctionnel : Salon spacieux avec cheminée et accès direct à la terrasse Cuisine équipée et buanderie 3 chambres baignées de lumière Salle d'eau et WC séparé Garage avec mezzanine de stockage Extérieur enchanteur : Jardin paysagé de 1470 m² avec 17 oliviers Piscine pour des moments de détente sous le soleil provençal Terrasse idéale pour profiter des apéros face au paysage C'est une opportunité rare pour une vie paisible en Provence, idéale comme résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ---------------- EN: For Sale ? Single-Story 4-Bedroom House ? Landscaped 1,470 m² Garden with Pool Nestled in a peaceful, private setting, this charming home offers breathtaking views of the Luberon and the Colorado Provençal, all within a serene and preserved environment. Bright & Functional Interior: Spacious living room with fireplace and direct access to the terrace Fully equipped kitchen and laundry room 3 sunlit bedrooms Shower room and separate WC Garage with storage mezzanine Enchanting Outdoor Space: Landscaped 1,470 m² garden with 17 olive trees Swimming pool for relaxing under the Provençal sun Terrace perfect for enjoying apéritifs with a view This is a rare opportunity for a peaceful life in Provence, ideal as a primary residence or vacation home. Cette annonce référence 291488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANNA MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 94143654500011. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

100

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)